株式会社イシダのブログ

広島市南区段原にある不動産会社、【広島の不動産イシダ】のブログです。

このブログの掲載物件は

【売買物件:イシダの売主・専任物件】
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掲載希望の方はイシダまでご連絡ください。

※イシダの自社サイトには自社売主・専任物件、自社管理物件のみ掲載しております。→ http://i-fudousan.net

先週一杯でリフォーム工事を終えました。

造り付けのテーブルと収納は邪魔だと判断して撤去。

古臭さい感じが残るのも撤去の理由です。

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今回のクッションフロアはカントリー調。

数ある見本の中から選ばせて頂きましたが、

オシャレになりました。(たぶん)

チョイスしたのは私イシダ準一です。

写真右上のエアコンも新設しました。

おニューです。

ホームページに掲載している写真もこのブログに

UPしておきます。

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実物の写真の良さはどれくらい伝わっているのでしょうか。。。

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このクッションフロアが先ほど申し上げたカントリー調のクッションフロアです。

おススメですよー。




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キッチン部分には別のクッションフロアを貼りました。

個人的にこういう濃い木目調の柄が大好きなんです。

これもおススメです。

両方幅広の柄を選んでおります。

理由は好きだから。




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これは玄関に貼りました。

せっかくなので少しでも高級感が出るようにこれにしました。


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こちらのエアコンを新設しております。


年数が経ったものはどうしても古臭さが残るので、

故障していなくても適度に新品を取り付ける。


それが家賃を少しでも高く設定できるとの判断からです。






現在こちらのマンションを販売中でございます。

是非ご内覧ください。

お問い合わせはイシダまでお願いします。


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今日はみつぎ団地に行ってきました。


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安芸区瀬野にあるみどり坂の北側にある団地です。

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今日は天気が良かったのでドライブみたいなものです。

段原から車で約30分。



早速団地内に侵入。

ヘンテコリンな看板を発見。

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まだ売りに出していない土地もたくさんある

のどかな団地です。

人影もほぼなく、静かな住環境でした。

これは売りに出している土地です。

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みつぎ団地関係者によると毎年少しづつ売りに出しているようです。



土地価格がお求めやすい価格なので、

予算に限りのある方にはもってこいの団地だと思いました。

200万から300万(坪4~5万)くらいの価格のようです。


みどり坂


せっかくなので、すぐそばにあるみどり坂にも

行ってきました。

みどり坂はみつぎ団地より後にできた団地だけあって

きれいな街並みでした。

いろいろ車で団地内を回っているとなんと!

この中に駅が。

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スカイレールの駅です。

初めて来ました。

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みどり坂は坪単価が13~15万くらいのようです。

団地内にスーパーもある、

瀬野駅に直結、

街並みがキレイ(新しい)、

そこらあたりが価格の差になっているんだと思います。



しかし、

「みつぎ団地にはバスが入るんだ。」

とみつぎ団地関係者は自慢しています。





・土地にお金を掛けたくない

・その分建物にお金を掛けたい




郊外に抵抗がない方には価格の面でも

おススメの団地です。



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段原2丁目にある

”肉割烹まさき”



段原の商売人集団

で行ってきました。

https://tabelog.com/hiroshima/A3401/A340102/34022758/



¥4,800のコース+お酒

でしたが、大変おいしい料理でした。

量が少なめだったので2軒目で

ベロベロになってしまいました。

雰囲気は大変良いお店でした。

重度の二日酔いのため本日私は使い物にならず。





今日はクロスとクッションフロアを選びました。

image

カタログに付箋を貼っていきます。

今回のマンションはワンルームです。

来週一杯で工事は終了です。

オシャレなワンルームにして入居者募集を行います。

室内の家具は撤去することにしました。

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明日のイシダの営業時間は

10:00~16:00

となります。


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現地の写真も撮ってきたので売り出すことになりました。

間取り






外観



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室内





物件詳細



価格:¥4,800,000

管理費:¥4,500

修繕積立金:¥2,000

面積:17.29㎡

階数:5階/8階


建築年月:1986年3月

間取り:1R

管理委託先:広島ガスメイト株式会社

現況:空室




となります。


関連記事




賃貸の記事はこちら

→ 


室内写真の記事はこちら






イシダが売主となりますので、

詳細はイシダまでお問い合わせください。


ゴールデンウィークは4/29~5/7まで

お休みしようと思いましたが、

根が真面目なので出社です。

子供が学校なので家にいても仕方がないので

出社しただけです。



お昼に中区の宝町にある

ことり

というラーメン屋さんに行きましたが、

火曜日は定休日なんですね。

結局、宝町の辛部でラーメン食べました。

お客さんが多く忙しそうでした。



シティコーポ比治山の写真を撮ってきました。



天気もいいし徒歩で行ってきました。

撮影日時:平成29年5月1日13時ごろ 晴天

外観

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共用部

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室内写真

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室内は多少改装する予定です。

賃貸条件はこちらからご確認ください。

→ 


内覧ご希望の方はイシダまでお問い合わせください。



不動産業者の方へ

カギは現在イシダにあります。

案内して頂ける業者様は大変お手数ですがイシダまでご連絡ください。




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